新北市三峽區大德路290之1號7F/13F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 23.4 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物20.05 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 27.4
大德路中位 29
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 15%比大德路中位 低 19%比三峽區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。