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新北市蘆洲區三民路26巷36號1F/12F

2016-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 55.2 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物15.57 坪
公設比47.3%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 34.41 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪34.41 坪

土地坐落 信義段 587 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 28.5
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 94%比三民路中位 高 32%比蘆洲區 2016 年中位 高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。