新北市中和區興南路二段128巷12號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 32.9 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物22.18 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 22.18 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 南勢段 1074 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
興南路二段中位 31.7
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 高 4%比中和區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+25%
2026 年推估909 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
興南路二段114巷17號 26.3 萬/坪 興南路二段34巷24弄7號 35.5 萬/坪 興南路二段2號 38.2 萬/坪 興南路二段159巷21號 28.7 萬/坪 興南路二段54巷11弄3號 19.2 萬/坪 興南路二段114巷16弄3號 27.6 萬/坪 興南路二段242巷11號 36.2 萬/坪 興南路二段142巷12之1號 10.9 萬/坪 興南路二段113巷3號 37.4 萬/坪 興南路二段54巷9弄10號 31.5 萬/坪 興南路二段142巷17弄26號 38 萬/坪 興南路二段242巷12號 35.2 萬/坪 興南路二段16號 44 萬/坪 興南路二段112巷6號 33.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。