新北市板橋區金門街376號4F/12F
2019-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 27.7 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物14.06 坪
公設比17.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪18.75 坪
土地坐落 振興段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 32.1
金門街中位 29.1
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 低 14%比金門街中位 低 5%比板橋區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交520 萬
+28%
2026 年推估668 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-30 4F/12F 3房1廳2衛 · 27.71 坪 40 萬/坪總 1,108 萬 2021-05-06 7F/12F 2房1廳1衛 · 18.75 坪 40 萬/坪總 750 萬 2020-03-12 4F/12F 2房2廳1衛 · 18.75 坪 34 萬/坪總 638 萬 2018-12-15 11F/12F 2房2廳1衛 · 21.76 坪 29.9 萬/坪總 650 萬 2018-10-13 11F/12F 2房1廳1衛 · 18.75 坪 32.1 萬/坪總 601 萬 2016-10-02 3F/12F 2房2廳1衛 · 21.76 坪 33.8 萬/坪總 735 萬 2016-01-10 9F/12F 2房2廳1衛 · 18.75 坪 36.3 萬/坪總 680 萬 2015-10-27 10F/12F 2房1廳1衛 · 39.21 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。