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新北市板橋區四川路二段47巷1弄1號

2021-04-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 萬 32.7 萬/坪 × 6.12 坪
權狀坪數6.12 坪
主建物6.12 坪
公設比0%
當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 6.12 坪
└ 主建物 6.12 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪6.12 坪

土地坐落 新雅段 12 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
四川路二段中位 39.1
板橋區 2021 年中位 48.7
比四川路二段中位 低 16%比板橋區 2021 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交200 萬
+20%
2026 年推估241 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市板橋區四川路二段47巷1弄1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。