新北市汐止區明峰街297巷3弄3之1號5F/5F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 22.5 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物33.9 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 33.9 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 北山段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
明峰街中位 33.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 33%比汐止區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。