新北市新店區二十張路1巷6弄3號5F/5F

2017-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,535 萬 37.1 萬/坪 × 41.34 坪

權狀坪數41.34 坪

主建物32.1 坪

公設比12.2%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 41.34 坪

└ 主建物 32.1 坪

└ 公設等 9.24 坪

土地持分 10.65 坪

0 坪41.34 坪

土地坐落 民權段 192 地號

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

本棟中位 43.5

二十張路中位 47.7

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 15%比二十張路中位低 22%比新店區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）307 萬

貸款（8 成）1,228 萬

每月月付46,006 元

30 年總利息428 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。