新北市樹林區啟智街151巷1之1號3F/5F
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 31.1 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物20.12 坪
公設比34.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 樹德段 1238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
啟智街中位 28.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比啟智街中位 高 11%比樹林區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,060 萬
+25%
2026 年推估1,327 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。