新北市中和區員山路271之1號

2014-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,500 萬 62.3 萬/坪 × 104.38 坪

權狀坪數104.38 坪

主建物104.38 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 104.38 坪

└ 主建物 104.38 坪

土地持分 40.34 坪

0 坪104.38 坪

土地坐落 民利段 122 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪

本筆成交 62.3

本棟中位 63.2

員山路中位 36.3

中和區 2014 年中位 40.8

比本棟中位低 1%比員山路中位高 72%比中和區 2014 年中位高 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,300 萬

貸款（8 成）5,200 萬

每月月付194,813 元

30 年總利息1,813 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局14房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。本案一樓、二樓做診所使用，三樓、四樓做住家使用。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。