新北市汐止區忠孝東路341號
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,972 萬 30.1 萬/坪 × 165.46 坪
權狀坪數165.46 坪
主建物131.39 坪
公設比17.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 165.46 坪
└ 主建物 131.39 坪
└ 公設等 34.07 坪
土地持分 22.21 坪
0 坪165.46 坪
土地坐落 建成段 1149 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,972 萬
扣車位後房價4,972 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比忠孝東路中位 低 16%比汐止區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）994 萬
貸款（8 成）3,978 萬
每月月付149,017 元
30 年總利息1,387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：診所格局含夾層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。