新北市汐止區福德一路177巷12弄5號1F/6F

2017-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,256 萬 29.4 萬/坪 × 42.67 坪

權狀坪數42.67 坪

主建物29.97 坪

公設比20.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 42.67 坪

└ 主建物 29.97 坪

└ 公設等 12.7 坪

土地持分 8.56 坪

0 坪42.67 坪

土地坐落 福德段 642 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

本棟中位 41.7

福德一路中位 36.3

汐止區 2017 年中位 30.8

比本棟中位低 29%比福德一路中位低 19%比汐止區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）251 萬

貸款（8 成）1,005 萬

每月月付37,644 元

30 年總利息350 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。