新北市三峽區大同路270巷7號4F/8F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.6 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物20.76 坪
公設比13%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 中園段 238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 24.8
大同路中位 21.2
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 45%比大同路中位 低 36%比三峽區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。