新北市中和區連城路263巷27弄6號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 28.4 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物25.8 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 25.8 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 台貿段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
連城路中位 42.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比連城路中位 低 33%比中和區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交733 萬
+1%
2026 年推估737 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。