新北市永和區民權路80號12F/14F
2018-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 50.3 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物23.1 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 民權段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 48.1
民權路中位 44
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 5%比民權路中位 高 14%比永和區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,650 萬
+22%
2026 年推估2,019 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。