新北市永和區竹林路75巷17號4F/9F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 46.9 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物26.3 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 竹林段 294 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 51.8
竹林路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 9%比竹林路中位 低 6%比永和區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-15 2F/9F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 46.3 萬/坪總 2,220 萬 2019-08-14 0房0廳1衛 · 37.28 坪 43 萬/坪總 1,602 萬 2015-02-13 8F/9F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 59.4 萬/坪總 2,850 萬 2015-01-18 5F/9F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 50 萬/坪總 2,400 萬 2013-08-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 47.9 萬/坪總 2,300 萬 2013-07-22 4F/9F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 51.8 萬/坪總 2,485 萬 2013-07-03 9F/9F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 47.9 萬/坪總 2,300 萬 2013-06-26 8F/9F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 52.1 萬/坪總 2,500 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。