新北市汐止區瑞松街195巷2號
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 11.4 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物40.86 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 56.57 坪
0 坪56.57 坪
土地坐落 北港段新山小段 67-14 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
瑞松街中位 12.9
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比瑞松街中位 低 12%比汐止區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。