新北市永和區環河東路四段94號1F/12F
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 52.1 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物13.93 坪
公設比13.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 四維段 71 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 51.4
環河東路四段中位 49.7
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 1%比環河東路四段中位 高 5%比永和區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+0%
2026 年推估1,495 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。