新北市板橋區文化路一段46巷10號5F/7F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 43.2 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物48.81 坪
公設比16.8%
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 府中段 725 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 66.2
文化路一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 35%比文化路一段中位 低 29%比板橋區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。