新北市新莊區民安路299巷50弄15號
2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 25.2 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物40.62 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 40.62 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 34.53 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 民安段 596 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
民安路中位 31.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比民安路中位 低 21%比新莊區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。