新北市蘆洲區永安南路二段292號2F/5F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 24.3 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物34.63 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 光華段 838 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25.7
永安南路二段中位 31.3
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 5%比永安南路二段中位 低 22%比蘆洲區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。