新北市永和區得和路253號
2018-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,128 萬 33.8 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物33.42 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 33.42 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 得和段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
得和路中位 45.4
永和區 2018 年中位 49.1
比得和路中位 低 26%比永和區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,128 萬
+22%
2026 年推估1,373 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。