新北市土城區延和路42巷2弄2號2F/10F
2017-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,115 萬 31.6 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物23.73 坪
公設比19.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 延和段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 26.9
延和路中位 35.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 17%比延和路中位 低 11%比土城區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。