新北市三峽區大學路93號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,961 萬 26.2 萬/坪 × 82.77 坪
權狀坪數82.77 坪
主建物45.57 坪
公設比37.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.77 坪
└ 主建物 45.57 坪
└ 公設等 37.2 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪82.77 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價1,961 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,841 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
大學路中位 29.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比大學路中位 低 12%比三峽區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,473 萬
每月月付55,177 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。