新北市中和區橋和路1號2F/3F
2023-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 54.5 萬/坪 × 15.31 坪
權狀坪數15.31 坪
主建物10.8 坪
公設比29.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 15.31 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪15.31 坪
土地坐落 板南段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
橋和路中位 40
中和區 2023 年中位 48.7
比橋和路中位 高 36%比中和區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交835 萬
+9%
2026 年推估910 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。