新北市新店區北宜路一段8之3號5F/27F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 53.9 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物28.19 坪
公設比29.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
北宜路一段中位 48.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比北宜路一段中位 高 11%比新店區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。