新北市三峽區學成路240號
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,060 萬 35.7 萬/坪 × 141.94 坪
權狀坪數141.94 坪
主建物109.06 坪
公設比14.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 141.94 坪
└ 主建物 109.06 坪
└ 公設等 32.88 坪
土地持分 28.87 坪
0 坪141.94 坪
土地坐落 大學段一小段 176-9 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,060 萬
扣車位後房價5,060 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
學成路中位 27.9
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比學成路中位 高 28%比三峽區 2017 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,012 萬
貸款（8 成）4,048 萬
每月月付151,654 元
30 年總利息1,412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：隔間套房。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。