新北市板橋區龍泉街142號15F/15F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 43.8 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物22.63 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 幸福段 986 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
龍泉街中位 37.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 高 17%比板橋區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。