新北市新店區新和街85號

2013-02-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,330 萬 39.1 萬/坪 × 34.01 坪

權狀坪數34.01 坪

主建物24.61 坪

公設比19.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 34.01 坪

└ 主建物 24.61 坪

└ 公設等 9.4 坪

土地持分 5.37 坪

0 坪34.01 坪

土地坐落 新和段 184 地號

成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪

本筆成交 39.1

本棟中位 43.5

新和街中位 31.7

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 10%比新和街中位高 23%比新店區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,064 萬

每月月付39,862 元

30 年總利息371 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。