新北市新莊區中和街84號

2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,500 萬 48.6 萬/坪 × 72.04 坪

權狀坪數72.04 坪

主建物56.64 坪

公設比17.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 72.04 坪

└ 主建物 56.64 坪

└ 公設等 15.4 坪

土地持分 13.01 坪

0 坪72.04 坪

土地坐落 中誠段 755 地號

成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪

本筆成交 48.6

本棟中位 33.1

中和街中位 35

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 47%比中和街中位高 39%比新莊區 2014 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。本案二戶打通使用。本次買賣包含二個建號。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。