新北市板橋區華江一路512號17F/17F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 741 萬 43 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物9.3 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪17.22 坪
土地坐落 江翠段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 45.6
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 6%比華江一路中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）593 萬
每月月付22,209 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買方因建物坪數增加，另補貼賣方新台幣13950元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。