新北市蘆洲區長安街331巷8號3F/7F
2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 26.9 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物21.52 坪
公設比31.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 光華段 470 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 41
長安街中位 31.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 34%比長安街中位 低 15%比蘆洲區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。