新北市中和區華新街12號2F/5F
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 42.3 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 正南段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
華新街中位 33
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 28%比中和區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,240 萬
+9%
2026 年推估1,352 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳6衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。