新北市五股區成泰路二段11巷4弄9號5F/5F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 32.2 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物28.01 坪
公設比2.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 五股段 706 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
成泰路二段中位 26.2
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比成泰路二段中位 高 23%比五股區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,048 萬
-3%
2026 年推估1,013 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。