新北市樹林區中山路三段163巷19號7F/10F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.8 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物32.78 坪
公設比30.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 山佳段 567 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21.6
中山路三段中位 25.4
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 8%比中山路三段中位 低 22%比樹林區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。