新北市三峽區愛國路2之10號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 45.5 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物14.93 坪
公設比23%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 安溪段 140 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
愛國路中位 26
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比愛國路中位 高 75%比三峽區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。