新北市八里區仁愛路81號3F/6F
2015-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.7 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物30.23 坪
公設比5.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 中山段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
仁愛路中位 16.7
八里區 2015 年中位 21.9
比仁愛路中位 高 0%比八里區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案屬親屬間買賣不動產登記人數為２人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。