新北市五股區水碓一路56號
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 33.4 萬/坪 × 176.25 坪
權狀坪數176.25 坪
主建物134.64 坪
公設比20.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 176.25 坪
└ 主建物 134.64 坪
└ 公設等 41.61 坪
土地持分 55.94 坪
0 坪176.25 坪
土地坐落 德音段 723 地號
價格拆解
成交總價5,880 萬
扣車位後房價5,880 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
水碓一路中位 33
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比水碓一路中位 高 1%比五股區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。