新北市泰山區明志路二段67號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 53.1 萬/坪 × 90.47 坪
權狀坪數90.47 坪
主建物84.52 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 90.47 坪
└ 主建物 84.52 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 56.49 坪
0 坪90.47 坪
土地坐落 文程段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
明志路二段中位 29.8
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 高 78%比泰山區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,800 萬
-3%
2026 年推估4,652 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。