新北市樹林區保安街二段113號7F/12F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.8 萬/坪 × 44.77 坪
權狀坪數44.77 坪
主建物28.27 坪
公設比28.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.77 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 武林段 1104 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
保安街二段中位 24.1
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 11%比樹林區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。