新北市三重區中正北路174之10號7F/8F
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 38.8 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物23.45 坪
公設比14.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 三民段 191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
中正北路中位 42.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 9%比三重區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,160 萬
+33%
2026 年推估1,547 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。