新北市新莊區八德街101之2號
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.5 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物48.08 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 48.08 坪
土地持分 15.12 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 四維段 156 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.9
八德街中位 30
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 2%比八德街中位 低 25%比新莊區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。