新北市三重區永福街245號4F/9F
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 52.4 萬/坪 × 57.63 坪
權狀坪數57.63 坪
主建物32.27 坪
公設比20.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.63 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪57.63 坪
土地坐落 永安段 2065 地號
價格拆解
成交總價3,020 萬
扣車位後房價3,020 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 37
永福街中位 36.9
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 高 42%比永福街中位 高 42%比三重區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。