新北市樹林區佳園路三段516號9F/15F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 22.8 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物22.38 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 大學段二小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 26.9
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 15%比佳園路三段中位 低 6%比樹林區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 41.6 萬/坪總 1,500 萬 2021-09-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 35.5 萬/坪總 1,428 萬 2020-03-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 28.3 萬/坪總 1,160 萬 2018-10-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 26.9 萬/坪總 970 萬 2017-12-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 24 萬/坪總 1,065 萬 2017-05-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 24.1 萬/坪總 1,068 萬 2015-03-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 22.6 萬/坪總 1,020 萬 2014-12-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 27.2 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。