新北市樹林區柑園街一段33巷35號
2021-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,433 萬 168.9 萬/坪 × 20.33 坪
權狀坪數20.33 坪
主建物20.33 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.33 坪
└ 主建物 20.33 坪
土地持分 217.32 坪
0 坪217.32 坪
土地坐落 東園段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 168.9 萬/坪
本筆成交 168.9
柑園街一段中位 30.8
樹林區 2021 年中位 29.7
比柑園街一段中位 高 448%比樹林區 2021 年中位 高 469%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,433 萬
+25%
2026 年推估4,297 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 864 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）687 萬
貸款（8 成）2,746 萬
每月月付102,891 元
30 年總利息958 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。