新北市永和區信義路43巷8號5F/6F

2015-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,950 萬 50.3 萬/坪 × 38.77 坪

權狀坪數38.77 坪

主建物22.9 坪

公設比33.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 38.77 坪

└ 主建物 22.9 坪

└ 公設等 15.87 坪

土地持分 9.3 坪

0 坪38.77 坪

土地坐落 信義段 621 地號

成交總價1,950 萬

扣車位後房價1,950 萬

單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

信義路中位 62

永和區 2015 年中位 45.1

比信義路中位低 19%比永和區 2015 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：車位面積無法概算。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。