新北市三重區仁美街111號
2025-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 44.1 萬/坪 × 14.76 坪
權狀坪數14.76 坪
主建物14.76 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 14.76 坪
└ 主建物 14.76 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪14.76 坪
土地坐落 幸福段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 57.6
仁美街中位 36.9
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 低 23%比仁美街中位 高 20%比三重區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
+3%
2026 年推估669 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。