新北市三芝區北勢子22之15號
2021-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 7.3 萬/坪 × 8.91 坪
權狀坪數8.91 坪
主建物8.21 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 8.91 坪
└ 主建物 8.21 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪8.91 坪
土地坐落 大湖段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.9
北勢子中位 11.5
三芝區 2021 年中位 13.7
比本棟中位 低 8%比北勢子中位 低 37%比三芝區 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交65 萬
-15%
2026 年推估55 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2戶打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。