新北市土城區明德路一段291巷11弄9號4F/5F

2016-01-04 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 25.1 萬/坪 × 31.87 坪

權狀坪數31.87 坪

主建物27.48 坪

公設比6.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪

└ 主建物 27.48 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 9.22 坪

0 坪31.87 坪

土地坐落 冷水段 658 地號

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 25.1

明德路一段中位 39.6

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位高 0%比明德路一段中位低 37%比土城區 2016 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。