新北市新店區僑信路68巷11號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 41.1 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 小城段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
僑信路中位 33.5
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比僑信路中位 高 23%比新店區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,405 萬
+6%
2026 年推估1,496 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台、防火巷加蓋陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。