新北市樹林區佳園路一段75巷11弄2號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.4 萬/坪 × 78.19 坪
權狀坪數78.19 坪
主建物46.79 坪
公設比22.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 78.19 坪
└ 主建物 46.79 坪
└ 公設等 31.4 坪
土地持分 26.33 坪
0 坪78.19 坪
土地坐落 山佳段 1297 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 低 34%比樹林區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。